|
|
 |
 |
Sektor za imovinu i pravne poslove
Direkcije za gradjevinsko zemljište i izgradnju Beograda J.P. |
 |
|
|
|
Sektor za imovinu i pravne poslove obavlja sledeće
poslove u direkciji:
- pokreće postupak za utvrdjivanje statusa onih objekata i zemljišta
gde ne postoje dokazi o vlasništvu ili pravu korišćenja;
- podnosi zahtev za eksproprijaciju i druge vidove oduzimanja imovine
postojećim vlasnicima i korisnicima, i učestvuje u tim postupcima do njihovog
pravosnažnog okončanja;
- pokreće postupke za naknadu oduzete imovine: izradjuje predlog
vrednosti oduzete imovine, oblike naknade u vidu odgovarajućih stanova, zemljišta,
poslovnih i drugih prostora, kao i visine novčane naknade; učestvuje u postupku
sporazumnog utvrdjivanja naknade kod opštinskih organa, i u sudskim postupcima;
- rešava zahteve za povraćaj eksproprisane ili oduzete imovine i
pokreće postupke za vraćanje primljene naknade za vraćenu imovinu;
- pokredje postupke za rušenje bespravno sagradjenih objekata na
zemljištu koje se predvidja za uredjivanje, stara se o realizaciji tih postupaka kod
nadležnih organa;
- pokreće postupke za iseljavanje lica koja bez pravnog osnova koriste
objekte (stambene, poslovne i druge,) i gradjevinsko zemljište koje treba da se uredjuje;
- pokreće postupke za prinudno preseljavanje lica koja koriste
eksproprisane objekte u obezbedjene druge stanove, poslovne prostore ili dodeljeno
zemljište;
- preseljava lica iz eksproprisane imovine u dodeljenu imovinu;
- izradjuje sve vrste ugovora gde se Direkcija javlja kao ugovorna
strana na osnovu zahteva i podataka koje daju odgovarajući sektori Direkcije iz svoje
oblasti rada, daje stručno mišljenje o ugovorima koje pripremaju drugi sektori
Direkcije; vodi evidenciju ugovora, prati i stara se o njihovoj realizaciji u delu njihove
stručno-pravne tematike;
- zastupa Direkciju u postupcima kod sudova, organa uprave i drugih
institucija, u predmetima gde je Direkcija jedna od stranaka; priprema stručno mišljenje
po stručnim pitanjima na zahtev sudskih, upravnih i drugih organa i institucija;
izradjuje i podnosi tužbe, zahteve, pravne lekove, podneske i druge akte u vezi sa radom
Direkcije, u slučaju kada to ne rade drugi sektori Direkcije; obavlja druge poslove
zastupanja vršenja pravnih poslova vezanih za davanje gradjevinskog zemljišta na
korišćenje;
- vodi evidenciju o stanovima za raseljavanje (ugovorima i drugim
aktima o pribavljanju stanova), evidentira sve elemente stana (ulica, broj, lokacija,
sprat, struktura, površina i dr.); planira stanove za korišćenje, prema potrebama
elaborata o rešavanju imovinskopravnih odnosa: izradjuje ugovore ili druge akte o davanju
stana na korišćenje: preuzima stanove od izvodjača radova u postupku izgradnje stanova;
udruživanje stanova; prati status korišćenja stanova, promena korisnika, promena
svojine i otkup; stara se o obezbedjivanju stanova za raseljavanje, čuvanju; vodi
postupke za iseljenje bespravno useljenih lica; popravku stanova; izdavanje stanova u
zakup, odnosno privremeno korišćenje, planira potrebe za izgradnjom stanova za
raseljavanje; prodaja, kupovina i razmena stanova; učestvuje u postupcima kod sudova i
organa uprave u vezi sa stanovima za raseljavanje; pribavlja poslovne prostorije; vodi
evidenciju o poslovnim prostorima namenjenim za raseljavanje; stara se o njihovom
čuvanju, održavanju i popravkama; zaključuje ugovore o korišćenju poslovnog prostora,
naplati zakupnine i o statusnim promenama: učestvuje u postupcima u vezi sa ovim
poslovnim prostorima kod nadležnih organa; vodi evidenciju o gradskom gradjevinskom
zemljištu, kao i drugom gradjevinskom zemljištu na kome Direkcija stiče pravo
korišćenja, radi uredjivanja, staranje o korišćenju i čuvanju tog zemljišta dok se
ne preda investitoru;
- poslovi uknjižbe imovine.
|
|
|
|
|
