|
|
 |
 |
Sektor za izgradnju stanova
Direkcije za gradjevinsko zemljište i izgradnju Beograda J.P. |
 |
|
|
|
Sektor za izgradnju stanova obavlja sledeće poslove u
direkciji:
- učestvuje u pripremanju podataka za izradu srednjeročnih,
godišnjih i operativnih programa i planova;
- priprema predloge i realizuje sve aktivnosti u oblasti marketinga
lokacija Direkcije kao investitora ili suinvestitora;
- istražuje tržište, kontaktira druge investitore i priprema
predloge za poslovnu saradnju (zajednička izgradnja, preuzimanje lokacije i sl.);
- priprema prezentacije i katalog lokacija Direkcije kao investitora;
- pribavlja podatke od drugih sektora i organizuje izradu obračuna
ukupnih troškova izgradnje;
- analizira troškove, bilansira ukupna sredstva za lokaciju i priprema
predlog za donošenje konačne odluke o pristupanju izgradnji;
- saradjuje sa drugim sektorima vezano za dodelu gradjevinskog
zemljišta za izgradnju;
- pribavlja urbanistički-tehničke uslove za izgradnju objekta;
- obezbedjuje investiciono-tehnicku dokumentaciju za objekte;
- obezbedjuje sve prethodne uslove, izradu projektnog zadatka, nadzor
nad izradom projekta, obezbedjenje svih saglasnosti i gradjevinske dozvole za izgradnju
objekta;
- pokreće postupke i organizuje rešavanje imovinsko-pravnih odnosa na
lokaciji;
- daje nalog Sektoru za imovinu i pravne poslove za potrebnom
strukturom stanova i drugog prostora za raseljavanje;
- vrši nadzor nad rušenjem objekata, raščišćavanjem zemljišta i
izmeštanjem instalacija koje ometaju izgradnju na lokaciji;
- priprema ponude i tendere za ustupanje radova na izgradnji;
- prikuplja ponude za izbor izvodjača, odnosno suinvestitora;
- priprema elemente za ugovaranje i učestvuje u pripremi ugovora;
- uvodi izvodjaca u posao uz predaju potrebnih dokumentacije;
- vrši nadzor nad izgradnjom objekata do njihovog završetka;
- daje mišljenje i ocenu o opravdanosti i izmeni rokova izvodjenja
radova i naknadnih radova;
- sačinjava izveštaje o realizaciji i stanju na izgradnji objekata;
- vrši kontrolu i overu privremenih situacija o izvršenim radovima u
skladu sa ugovorom;
- organizuje izradu konačnih obračuna radova i primopredaju.
|
|
|
|
|
