NARUČILAC IZRADE PLANA: Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda J.P.
OBRAĐIVAČ: Urbanistički zavod Beograda J.U.P.
RANI JAVNI UVID obaviće se u zgradi Gradske uprave grada Beograda, u 27. marta 43-45 (sala 2 u suterenu) od 13. do 27. septembra 2017. godine svakog radnog dana od 9 do 18 časova.
Informacije o predloženim rešenjima, zainteresovanim licima, davaće predstavnik obrađivača plana utorkom i četvrtkom od 12 do 18 časova.
Zainteresovana lica mogu tokom ranog javnog uvida svoja mišljenja na planirana rešenja u pisanoj formi dostaviti Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove, Beograd, Kraljice Marije 1, najkasnije do 27. septembra 2017. godine.
U izradi je Plan detaljne regulacije dela Makiškog polja, gradska opština Čukarica. Plan se nalazi u fazi ranog javnog uvida tokom kojeg se javnost može upoznati sa osnovnim urbanističkim parametrima. Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda i Udruženje arhitekata Srbije raspisali su u prethodnom periodu otvoreni, anketni, jednostepeni urbanističko-arhitektonski konkurs dela Makiškog polja, a izabrana rešenja predstavljaju osnov za formulisanje planskog rešenja.
Površina plana je oko 680 hektara i obuhvata deo teritorije gradske opštine Čukarica, prostor Autoputske obilaznice, Savske magistrale, ulica Endija Vorhola, Milorada Jovanovića i područje železničke stanice „Makiš“.
Područje se nalazi na granici sa srednjom zonom grada uz Savsku magistralu. Koristi se uglavnom kao poljoprivredno zemljište, delom je šuma, a uz Ulicu Milorada Jovanovića je manji broj, neplanski izgrađenih, stambenih i komercijalnih objekata, dok se uz Vodovodsku ulicu nalaze i infrastrukturni objekti u službi sistema gradskog vodovoda i kanalizacije, a na zemljištu železnice izgrađen je sportski teren – fudbalsko igralište. Prostor presecaju i objekti infrastukturne mreže, kanali i dalekovodi, kao i Železnička reka i potok Paripovac. Pomeranjem granice uže zone zaštite beogradskog izvorišta uz Savsku magistralu, ovo područje dobija na značaju i punoj aktuelnosti, a za grad predstavlja izuzetan funkcionalni, prostorni i investicioni resurs.
Za predmetni plan obavezna je izrada strateške procene uticaja planiranih namena na životnu sredinu, u okviru koje će biti procenjeni uticaji planskih sadržaja i rešenja na činioce životne sredine i u skladu sa tim date mere i uslovi zaštite životne sredine kao sastavni i obavezujući deo plana.
Planiraće se izgradnja šest objekat predškolskih ustanova za 2280 dece, tri kompleksa osnovnih škola za 3100 đaka, kao i dve srednje škole za 1240 učenika. Pored ovih objekata, u okviru zona mešovitih gradskih centara, kao prateći sadržaji planirano je formiranje 8 depandanasa predškolskih ustanova maksimalnog kapaciteta od po 80 dece, sa potrebnom obezbeđenom zelenom površinom i parking mestima u neposrednom okruženju.
U okviru plana predviđena je izgradnja komercijalnih sadržaja i mešovitih gradskih centara na oko 380 hektara, a pravilima građenja biće propisana visina objekata od 20 do 40 metara, u zavisnosti od zone gradnje. Saobraćajne površine će zauzimati 182 hektara, šume i zelene površine oko 70 hektara, dok će za vodene površine, železnicu i javne službe biti planirano oko 40 hektara.
