NARUČILAC IZRADE PLANA: Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda J.P.
OBRAĐIVAČ: Urbanistički zavod Beograda J.U.P.
RANI JAVNI UVID obaviće se u zgradi Gradske uprave grada Beograda, u 27. marta 43-45 (sala 2 u suterenu) od 6. do 20. septembra 2017. godine svakog radnog dana od 9 do 18 časova.
Informacije o predloženim rešenjima, zainteresovanim licima, davaće predstavnik obrađivača plana utorkom i četvrtkom od 12 do 18 časova.
Zainteresovana lica mogu tokom ranog javnog uvida svoja mišljenja na planirana rešenja u pisanoj formi dostaviti Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove, Beograd, Kraljice Marije 1, najkasnije do 20. septembra 2017. godine.
U izradi je Plan detaljne regulacije dela područja istočno od Spoljne magistralne tangente (SMT-a), gradske opštine Palilula i Zvezdara. Plan se nalazi u fazi ranog javnog uvida, tokom kojeg se javnost može upoznati sa osnovnim urbanističkim parametrima. Cilj izrade plana je da se kroz sagledavanje prostornih mogućnosti lokacije i njenog neposrednog i šireg okruženja optimalno iskoriste mogućnosti ovog prostora i omogući efikasno korišćenje gradskog građevinskog zemljišta.
Površina plana iznosi 277 hektara, od čega se najveći deo trenutno koristi kao poljoprivredno zemljište – oko 150 hektara, na 86 hektara je zastupljeno stanovanje, a preostali deo obuhvataju saobraćajnice, infrastrukturni objekti, zelene površine i komercijalni sadržaji. Područje povezuje tri stambena naselja – Mirijevo, Kaluđericu i Mali Mokri Lug i ima povoljan saobraćajni položaj u odnosu na Bulevar kralja Aleksandra – Smederevski put. Na području nedostaju objekti javnih službi i slabo je razvijena saobraćajna i infrastrukturna mreža. Zbog nivelacionih karakteristika jedan od potencijala lokacije predstavljaju vizure prema Avali i Zvezdari.
Za stanovnike područja planiraće se novi kompleksi i objekti javnih službi. Biće predviđene četiri predškolske ustanove i dve osnovne škole. Objekti i kompleksi javnih službi mogu biti planirani kao prateći sadržaj u okviru zona za stanovanje, odnosno zona mešovitih gradskih centara. Tačne pozicije, površine i kapaciteti objekata i kompleksa javnih službi biće definisani u toku izrade nacrta plana u saradnji sa nadležnim institucijama.
Za razvoj javnih službi od najvišeg gradskog i regionalnog značaja, planirana je mikrolokacija za naučne institucije u ataru naselja Vinča, na površini kompleksa od oko 30 hektara, gde bi se izvršilo eventualno objedinjavanje komplementarnih naučnih ustanova. Formiranje ovakvih centara zahteva kombinaciju izgradnje novih objekata uz umrežavanje sa postojećim naučnim ustanovama. Realizacija ovog strateškog cilja podrazumeva obezbeđenje lokacija koje odgovaraju potrebama izgradnje nove naučne infrastrukture.
Na površinama ostale namene planiraće se izgradnja stambenih objekata, mešovitih gradskih centara, komercijalnih sadržaja i zelenih površina, a deo plana biće namenjen za privrednu zonu. Izradom plana će se povećati atraktivnost područja za stanovanje, s obzirom da će područje biti opremano novom saobraćajnom i infrastrukturnom mrežom, kao i objektima socijalne infrastrukture, a stvoriće se i planski osnov za razvoj privredne zone u skladu sa savremenim potrebama, tehnologijama i uslovima zaštite životne sredine.
